Жок, үч-де-Барселона (Чарбалык сот 3, Барселона) иштеп чыктык бир катар досудебных маселелерди Европалык сот аныктоо максатында айрым аспекттерин испанской ипотека аткаруу өндүрүшү качан керектөөчүлөр катышат, эки алынды совместимы с несправедливых шартта керектөө келишимдерде директивалардыӨзгөчөлүктөрү испанского-процесстик мажбурлоо болуп саналат: 1. чектелген негиздери, алар боюнча ипотекалык карызкор тоскоолдук кылышы мүмкүн болсо келтирүү аткаруу (гана эмес көрсөткөндөй болчу чынында карыздын жок байланыштуу, башка негиздер түзүлөт гана формалдуу талаптар, мисалы, ипотекалык кредит берилсе банк тарабынан аткаруу өндүрүшү эмес документтин түп нускасы толтурулган нотариуста)2. фактыны судьянын албай калышы аткаруу өндүрүшү в ожидании жыйынтыктарын өзүнчө териштирүү талашуу жөнүндөгү чындыкка белгилүү бир шарттарын ипотекалык кредиттөөнүн бул үчүн, мисалы, бузулушуна керектөө мыйзамдарын жана 3.
ли үчүн директиваларды 93 13, белгилүү шарттар камтылган типичный испан ипотекалык кредиттер алынды несправедливыми (мисалы, шарттары, тиешелүү туумду жана укугу мөөнөтүнөн мурда тездетүү белгилүү бир жагдайларда).
Ишти пайда кылган келип испанского аткаруу өндүрүшүнүн катышуусу менен Мохамед Азиз, испан тургуну, ал выселен 2011-жылдын январь айында кийин неудачной аракет жасоого кредит боюнча төлөмдөр 138,000 евро. Анын банк алды мажбурлоо чаралары жана анын үй-жылы выставлен аукционго. Ставкасы алынды жасалышы жана ылайык испанским мыйзамдарына, банк кабыл алды мүлккө менчик укугу үчүн элүү жылдын анын наркын. Мохамед Азиз талаш акыркы чечим анын негизинде, ал албады талашууга жашоосун оскорбительные терминдер кредитке, ошондуктан испанские мыйзамдар талаптарына ылайык келбесе, Директиваларды 93 13. Европалык сот токтом кылат, деп туура ишке ашыруу Директиваларды 93 он үч берүүгө тийиш керектөөчүгө мүмкүнчүлүгүн издөө жол-жобону токтото мажбурлап аткартуу ошол кезде бул маселелерди керектөө аныктыгы келишимди, ал аткарылат, же кандайдыр бир анын шарттарын. Европалык сот посчитал улуттук соттор үчүн баалоого конкреттүү жоболор камтылган ипотекалык насыя болуп саналат справедливыми. Ал жакта көптөгөн дискуссияларды нарын Испаниянын кесепеттери жөнүндө бул чечим. Боюнча мурдагы эрежелер мыйзамда жөнүндө испан жарандык сот өндүрүшүндө (ГКВИ), судья караган аткаруу өндүрүшүнүн жылы гана уруксат берилет аныктоо үчүн болуп саналабы, формалдуулуктар териштирүүнүн болчу туура замечено, эмес, адилеттүүлүк жоболорун ипотекалык насыя. Ошондон кийин Евросуд judgment3 бул эрежелер түзөтүүлөр киргизилди. Өзгөртүү ГКВИ чагылдырууну негизги тыянактар жасалган недавней конференциянын кесепеттери жөнүндө соттун чечиминин бул маселе боюнча, ал төрагалыгы алдында өткөн коллегиясынын төрагасы Жогорку Сотунун жарандык иштер боюнча. кандай аткаруу өндүрүшү судья талдоого адилеттүүлүк келишим. Судья жүргүзөт, бул талдоо, да, эгерде, конкреттүү эмес, сүйүү зайымчынын. эгерде соттук отурумда аткаруу өндүрүшүнүн деп эсептейт келишим камтыйт адилетсиз мөөнөттө, ал маалымдоого тийиш жана ага катышуучуларына беш күн үчүн жасай берүү бул тууралуу"жана 3. эгерде сунуш даяр болбой калса, несправедливым, анда аткаруу өндүрүшү болбойт, эгерде иш боюнча өндүрүш-жылы негизделген мындай пункту. Бирок, сот отурумунда аткаруу өндүрүшү мүмкүн өндүрүштү токтото турууга, эгерде деп эсептесе. болуп саналат несправедливым, сот ээ эмес компетенциясынын өтүш үчүн жарыялоого бул жобо несправедливым. Аткаруу өндүрүшүнүн тараптары аткаруу керек демилге көтөрүүгө өзүнчө өндүрүшкө үчүн, негиздөөгө өз позициясына карата адилеттүүлүк несправедливости жобонун. Түзөтүүлөр ГКВИ гана таасир аткаруу өндүрүшү кароодо турган, бирок тигил, алар мурда эле түзүлгөн. Бул чечимди Европа сотунун жана өзгөртүү ГКВИ мүмкүн төмөндөтүүгө аппетит карата инвестициялоо түзүмү менен активдерди, анын ичинде испанские ипотекалык кредиттер берилген керектөөчүлөргө. Аткаруу өндүрүшүн Испаниянын, сыягы, болот кем түшүнүктүү, анда эми, анткени керектөөчүлөр мүмкүн билдирүүгө бар экендиги жөнүндө оскорбительных выражениях кредитке максатында кечиктирүү аткаруу. Калат аныктоого, кайсы бир деңгээлде испанских соттордо калат аткаруу өндүрүшүнүн, эгерде арыз карыз алуучуга аткаруу өндүрүшүнө ачыктан ачык бесперспективными. Статья 698 КСУ деп белгилейт даттануулар болсо, бул чыгармалар кабыл алышы мүмкүн карата укуктарын аткарылышын талап кылууга, анын ичинде ошол тиешелүү болгон арзыбастыгынын же укукту мөөнөтү, колдонуу, жок болуу коркунучунда турган же санын карыздын карала тиешелүү сотто эмес производя натыйжа токтото туруу же чектөө ипотекалык аткаруу өндүрүшү. Статья 695 жана кийинки беренелеринде бири-Леринин бири-2000, жетиден 2013-жылдын январь айында Жарандык-процесстик кодексине (КСУ). Акт 2013, он төрт майда чараларды коргоо жөнүндө ипотекалык карызкорлордун карыздарды реструктуралаштыруу жана социалдык ижара. Биздин юристтер арасында топто биринчи жана экинчи орундарды 201 категориялары боюнча бардык юридикалык жактарга беш жүз каталогдор, жогорку дүйнөлүк элитанын тобу эл аралык юридикалык фирмалардын.
