Эгерде сиз эмес получите кат он беш мүнөт, мейли, проверьте папку Спам же биз менен байланышыңыз үчүн жардам берүүГлобалдык жетекчилиги отелинин м мурастоого менен эки жерден көрүү: салык салуу, жана кандай мыйзамдар мурастоо карата колдонулат иностранцам, калтырган кыймылсыз мүлк Испаниянын: кандай чектөөлөр да бар кажети барбы, бул муну мүмкүн болсо. Качан ээси испанской кыймылсыз мүлк умирает, анын бенефициар (башкача айтканда алуучу жеке менчик жана чектеш укуктар) төлөөгө милдеттүү салык мураска. Салык мурастоо боюнча төлөнөт жашоо белектер, же алынган мүлк кимдин-анда каза болгон. Бул учурда алуучу мейманга, же мураскор кыймылсыз мүлк болуп саналат, резидент Испаниянын, же эгерде активдер жүрүшүндө белекке же өткөн карата өлүм кыймылсыз мүлк Испаниянын.
Бар топтому тарифтердин жана үстөктөрдүн белгиленген Улуттук өкмөтү азайтуу үчүн салыктын мураска.
Бирок, анткени автономдуу коомчулуктун өзгөртүшү мүмкүн, өз ставкалары жана үстөктөрдү, бул топтому айырмаланышы мүмкүн бир калктуу конуштун карата башка. Айрым чыгымдар мүмкүн вычтены наркынан мурас: (1) түйшүккө салуулардын жана чектөөлөрдүн салган түздөн-түз актив, ал азайтат өзүнүн мааниси (мисалы, пенсиялар, рента, ижара) (2) - документ менен тастыкталган карыздар (мисалы, ипотека, күрөө, мамлекеттик жана жергиликтүү салыктар) жана (3) тигил же чыгашалар (мисалы, чыгымдар медициналык тейлөөгө жана чыгымдардын менен ал эми көмүү, кремация, жана мурастоо талаш-тартыштарды). Салык салынуучу базанын пайда салык салынат боюнча прогрессивдүү ставкасы. Үчүн прижизненного белектер, салык салынуучу базаны шайкеш салыктык базасын. Мурас боюнча, бул сумма кыскаруусунун натыйжасында, салык салынуучу базанын ар бир квалификациялык алуучунун катталган үстөк. Үчүн келүүгө салык салынуучу базанын, белгилүү бир жумшактык кылуулар мүмкүн вычтены. Колдонуудагы жөлөкпул көз каранды категориядагы алуучунун оюндарына кирбейт деп: алуучу бошотулушу мүмкүн салыктын мураска өзүнүн кадимки жашаган жери, өлгөн ээсинин, эгерде: акыры, бенефициар киргизүүгө милдеттүү кошумча акы, ал мүмкүн вычислена колдонуу менен белгиленген үстөк акы негизги салык чегерилген негизинде алуучунун таза активдеринин, биринчи кезекте ал алдым түрүндө мурас же мейманга, жана аны менен мамиле покойному ээсине. Бүгүн Испаниянын, бул балким (жана бул мыкты вариант) калтырып, узуфрукт пайдасына бенефициардын эмес, менчигине. Бул, мүмкүн, бир кыйла азайтууга мурас салык төлөнөт алуучу. Бүгүн Испаниянын негизги мыйзамдары, тиешелүү маселелерди мурастоо болуп саналат: (I) Жарандык кодекси (II) региондук ченемдери автономдуу жамааттардын, кайсы жерде бул колдонулса (III) сот органикалык укук (IV) эрежелери, Жарандык-процесстик жана (V) Гаага конвенциясынын беш-октябрындагы 1961-жылдын жөнүндө коллизиялар мыйзамдарынын, тиешелүү формадагы завещательных буйруктарынын. Испанская укуктук системасы жөнгө салуучу мүлктүк маселелер болуп саналат татаал үчүн колдонуу ар кандай мыйзамдардын жараша жайгашкан аймактагы мүлк маркумдун. Жалпы эрежелерин карата колдонулуучу испанской аймагында жалпысынан, бирок каралат бул жерде, анткени регионалдык ченемдери автономдуу жамааттардын мүмкүн үчүн эреже бул жалпы эрежелери, мүмкүн болушунча чет өлкөлүктөр үчүн, үчүн, сурай жергиликтүү юрист. Кандай гана болбосун сот, жайгашкан жери, акыркы жашаган жери, өлгөн Испаниянын жарыяланышы мүмкүн аракетке жөндөмдүү деп табуу маселелери боюнча мурастоо.
(Домициль жалал-испан мыйзамдарында катары аныкталат кайда адам өзүнүн кадимки жашаган жери).
Көпчүлүк учурларда, доогер тандоого укуктуу сот.
Эгерде мурас калтыруучунун акыркы жашаган жери жок, мурда Испаниянын, андан кийин сотко ошол өлкөдө покойный владел негизги бөлүгү анын мүлкүн аракетке жөндөмдүү деп жарыяланышы мүмкүн. Бир бөлүгүн резервге үчүн юридикалык бенефициарларынын (б. мураскор болуп туугандары өлгөн) түзөт үчтөн бирин жалпы наркынан кыймылсыз мүлк. Калган үчтөн эки берилиши мүмкүн башка жеке же кошулсун колдонуудагы укуктук бөлүгүн өткөрөт. Бардык укуктар жеңилдик алуучулардын берилет бирдей бөлүгүнүн мыйзамдуу бөлүгүндө мурасты эске албаганда, овдовевшего жубайынын убакыттан мурастоо төмөндөгүдөй эрежелер боюнча жүргүзүлөт: эгер жок болсо эч кандай юридикалык бенефициарлардын, мүлк болушу мүмкүн калтырылган каалаган каза болгон адамдын каалоосу боюнча керээз. Жок болсо, керээзди мыйзамына бетме-ким наследует мүлк жана алардын көрсөткүчтөрү, алар бирдей үчүн ар бир юридикалык beneficiarie. Бул испанскому мыйзамдарына, эгерде жаран Испаниянын же иностранец жашап Испаниянын умирает жок калтырган керээзди, анда укук жеңилдик алуучулардын анын мүлкү турган Испаниянын болуп төмөнкүлөр саналат: чет өлкөлүктөр убакыттан улуту эмес испанцы керек кабыл алынсын жергиликтүү кеңештер түзүүдө керээзди карата өзүнүн активдерин Испаниянын, анткени испанские укуктук ченемдер айырмаланышы мүмкүн болгон, мыйзамдарда мурас калтыруучунун жашаган жери боюнча. Бүгүн Испаниянын керээзди жүргүзүлүшү мүмкүн гана адам жетет 14 жашка. Эгерде ээси жараны болуп саналса, Испаниянын же иностранцем жашаган Испаниянын, андан кийин ал эске алууга тийиш чектөөлөр тиешелүү укук жеңилдик алуучулардын жана резервге бөлүктөрүнүн, биринчи кезекте караганда раздавать ар кандай объекттер жайгашкан Испаниянын учурунда анын өмүрүнүн. Испан мыйзамына биринчи кезекте м болгон титул жана жер кадастрын аныктоо үчүн кыймылсыз мүлккө болгон менчик укугун. Бирок бул милдеттүү эмес болуп файл менчик укугу жөнүндө күбөлүк менен реестри, настоятельно сунушталат муну.
Эгерде документ менчик беришкен Жер кадастры, анда бул кыйын далилин менчик укугун.
Эгерде айтканда шек саноо жагынан ээлик кылуу келип чыгат кыймылсыз мүлктү каттоого чейин тиешелүү реестрде жерлерди преобладает.
Бул маселе абдан маанилүү, анткени мүлктү мүмкүн болгон болууга продано эки жолу жок сатып алуучунун осознавая мурдагы сатуу.
Каттоо боюнча мурдагы сатып алуунун мураска калтырылган мүлктү текшерилиши керек, жана укук белгилөөчү документтер катталууга тийиш, качан гана мүлктү өткөрүп берүү жүзөгө ашырылат.
Испанская укуктук системасы эмес деп тааныйт сыяктуу түшүнүктөр, адилеттүү жана менчик ишенген. Бүгүн Испаниянын мамлекет-бул акыркы ээлеринин кыймылсыз мүлк келип чыгышы мүмкүн жана башка юрисдикциях. Ал эми таасир этүү нике менчикке, айрым аймактары (автономдуу округунун), болушу мүмкүн болгон ар кандай ченемдери күчүнө кирген, бирок эч ким алардын ичинен милдеттүү болуп саналбайт, жана жубайлар тандап алышат ортосундагы бул эки системасы: камкорчу керек завладеть мурасты, азырынча бала жок болуп калат, эрезеге жеткен. Камкордукка алуучу дайындалышы мүмкүн мурас калтыруучу керээзге же жок учурда мындай багыттагы, судья дайындайт камкорчунун. Чейин сатып алуу, кыймылсыз мүлк Испаниянын иностранцы керек, суроого тиешелүү органдардан салык номерин чет өлкөлүктөр үчүн (н. Э.), ал келишим түзүүгө милдеттүү менчик укугу жөнүндө жана аны кийин өткөрүп берүү тиешелүү кадастры жана кыймылсыз мүлк. Ал ошондой эле мүмкүн үчүн зарыл иностранца үчүн баарлашуу инвестициялык кыймылсыз мүлк Испаниянын испан башкаруу, соода жана инвестициялар. Кыймылсыз мүлк сатып алуу менен баанын караганда жогору 3,005,060 керек сообщены Дирекциясына. Чет өлкөлүк жарандардын ичинен салыктык гаваней жасоого тийиш жарыяланганга чейин өзүнүн ниети жөнүндө сатып алууга менчикке Испаниянын карабастан, мүлктүн наркынын. Салам, менде маселе, эгерде бул мүмкүн болсо сиз үчүн үчүн жооп берүүгө ага. Мен жаран Испаниянын көпчүлүгү Бадахос.
Менин атасы, Австралиянын жараны, ал өмүр прожил Австралиянын умерла.
Керээзде ал калтырган өзүнүн квартирасында (гана актив болот) үчүн өзүнө жана эки менин бир тууган ага-ини жана эже-тең бөлүштүрүлөт. Биздин план-сатууга, мүлк жана акча каражаттарын бөлүү. Мен запутался экендиги өлкөнүн мыйзамдары керек билүүгө: 1. Керекпи, мага салык салууга акча каражаттарын, мен буду алууга. (Ал мага калтырган үлүшүн өз батирлер, бирок бул керек болот сатылышы, анткени мен ордуна кабыл алуу накталай), 2. Эгерде мага керек төлөөгө салыктар, канча пайызы мага төлөөгө туура келет. Мага керек бул жөнүндө билдирүүгө салык органына Испаниянын, эгерде мага керек төлөөгө салыктар, анда мен живу. Менен эң жакшы арыз, Франсиско Хименес алууга ай сайын жөнүндө аналитикалык маалыматты дүйнөлүк рыноктордо кыймылсыз мүлк жана эксклюзивный эртерээк кирүү инвестициялык мүмкүнчүлүктөрүнүн жеткирилиши түздөн-түз сиздин почта ящиги. Маалымат алуу боюнча талдоо жүргүзүү жана сунуштарды кр дүйнөлүк рыноктордо кыймылсыз мүлктү түздөн-түз сиздин почта ящиги.
