Покупаете жатасызбы үй, машинага же нерсени башка, сатып алуу-сатуу келишими сатып алууга мүмкүндүк берет, аны коопсуз. Сатып алуу-сатуу келишими Испаниянын-бул акт, ал боюнча бир тарап милдеттенет, бир, ал эми экинчи тарап төлөөгөСатууну уюштурат берүүнү мүлк: объект калтырат колунда бир адам үчүн!"деп башка. Келишим мүмкүн написан түздөн-түз сатып алуучу жана сатуучу өздөрү, бирок бул сунуш кылынбайт. Бул дайыма жакшы иштеп чыгууга тапшырма менен келишим адвокат, ошондуктан сатып алуучу жана сатуучу иштей алышат бирге. Айрым кыймылсыз мүлк боюнча агенттер сунушташат стандарттык контракттарды, бирок ошондой сунуш кылынат, анткени сиз жок болсоңуз пайдаланууга жана бул юрист талдайт келишим аягында. Бар эки түрү келишимдерди, сатып алуу-сатуу Испаниянын · Стандарттык модель-бул жөнүндө келишим сатып алуу-сатуу, ал түздөн-түз алектенет, эки тарап менен коштолот жана депозитке.
· 'Опцион' талап кылат акы невозмещаемого барымта, эгерде сатып алуучу баш тарткан учурда сатуу.
· Бүтүм ээлеп коюу болжолдойт төлөөгө, эмне 'депозити доброй эркине'.
Ошондо сатуучу төмөнкүлөргө укуктуу мүлктү өткөрүп берүүгө он беш күндүн ичинде корутундусу чыккан күндөн тартып ал. Бүгүн Испаниянын нотариустар с удовольствием окуп жатканда контракт, алар пишут өздөрү.
Алар төмөнкүлөрдү гарантиялайт, бул түзүү тексттин мазмунуна ылайык келет жана формада эрежелери болобу, сатып алуу үйлөрү, квартирага же бөлмөгө.
Алар ошондой эле ынанууга сатуучу төлөмдү жана күбөлөндүрөт ким тараптардын жана күбөлөрдүн, алар келишимге кол коюшту. Алар ошондой эле жоопкерчилик тартат каттоо үчүн жаңы ээсинин жергиликтүү реестринде кыймылсыз мүлк жана чогултат бардык жыйымдар жана салыктар. Сиз корголорун нотариус Испаниянын мамлекеттик болуп эсептелет жана ар дайым эле эмес коргоочу кызыкчылыктарын сатып алуучу же сатуучу. Ошондуктан кереги жок ашырылышын күтүүгө алардан үчүн берүүгө, кеңеш же ашырылышын күтүүгө, алар эмнени айтууга болот ар кандай башка тилде, андан испанского. Адвокат, бирок, мүмкүн, жетекчилик сатып алуучунун өзүнүн бардык иш-аракеттер. Алар ошондой эле текшерүүгө, бул нотариус ушундай жакшы иштерди Нотариустар керек эле контролдоого катталсын менчикке, ынануу, ал аты адамдын ээлигинде мүлк. Алар керек ынанууга түшүндүрмө кыймылсыз мүлк объектисин реестрге менен дал келген жеке соода-сатык келишиминде. Акыры, алар төмөнкүлөрдү гарантиялайт, бул менчикке ээ эч кандай карыздарды же төлөнбөгөн төлөмдөрдүн the4 күн кол коюунун алдында келишим. Бирок, кээде нотариустар аракет жасашууда освободиться ушул милдеттенмелерди, анын ичинде 'чыгышы абалдан' келишиминде. Демек, сатып алуучу көбүрөөк албайт жүргүзсүн нотариус жоопкерчилик тартат, эгерде алар обнаруживают, бул мүлк тийиш заряд кийин сатып алуу. Мындай жобо негиз боло алат келишимди бузуу үчүн.
